前言　　过去3年，我们在跨境电商物流和快递的研究中发现，仓储作为物流环节中的一个节点，其深入物流环节的程度已经超出摩特伦主场取胜莱切斯特城，赢得关键三分了过去的认知。而研究物流地产的原因在于：　　■仓储、物流不分家：物流地产的具体形态大多为各类物流园，而物流园的主要物流资产可能就是仓库；对于仓储作为主要资产的公司，大家是否还记得早期的叫法是“某某仓储公司”，而当下中我们听到的更多是“某某储运”、“某某仓储物流”甚至是更加高大上的...